1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.2万円/㎡
前年比-19.2%
札幌市厚別区
29.9万円/㎡
前年比+21.4%
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アカシヤコート新さっぽろ
北海道札幌市厚別区厚別中央二条六丁目
札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩5分
1986年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
1,702万円
24.1万円/㎡
987
1,464
1,940
2,417
AI査定結果
推定相場価格
1,702万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,464万円〜1,940万円
20.7万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月30日
アカシヤコート新さっぽろ
1,680万円（23.8万円/㎡）/ 5階 / 70.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 1,680万円 | 23.8万円 | 5階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 1,480万円 | 22.9万円 | 2階 | 64.72㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/23 | 980万円 | 13.9万円 | 5階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 1,180万円 | 16.7万円 | 5階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 1,680万円 | 23.8万円 | 2階 | 70.61㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | アカシヤコート新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央二条六丁目 | 新さっぽろ駅5分 | 1,680万円 | 23.8万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/13 | モンテベルデ厚別 札幌市厚別区厚別中央四条三丁目 | 厚別駅4分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/26 | パーソナルハイツ新札幌 札幌市厚別区厚別中央四条二丁目 | 厚別駅12分 | 1,830万円 | 21.6万円 | 84.54㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/08 | 森林公園パークハウス西弐番館F棟 札幌市厚別区厚別北二条五丁目 | 森林公園駅4分 | 1,980万円 | 22.5万円 | 88㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/12 | サンシティ新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央三条二丁目 | ひばりが丘駅13分 | 2,180万円 | 26.0万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/28 | エスセーナ森林公園 札幌市厚別区厚別北一条一丁目 | 森林公園駅10分 | 1,690万円 | 23.4万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/18 | 森林公園パークハウス西参番街A棟 札幌市厚別区厚別北二条四丁目 | 森林公園駅3分 | 1,890万円 | 26.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/30 | レジデンス厚別 札幌市厚別区厚別中央三条三丁目 | 厚別駅13分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/08 | サニーサイドガーデン大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅13分 | 1,780万円 | 21.3万円 | 83.49㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/10 | クリーンリバー厚別II 札幌市厚別区厚別中央四条四丁目 | 厚別駅10分 | 1,600万円 | 18.8万円 | 84.98㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/02 | ライラック大谷地 札幌市厚別区大谷地東二丁目 | 大谷地駅6分 | 1,190万円 | 17.9万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で19.2%下落、札幌市厚別区では21.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は札幌市厚別区の平均と比較して20.4%割安です。
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